venta
USD 95.000
Casa · 100m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Republica del Saladillo · 5 amb · 3 dorm · 100 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Republica del Saladillo · 5 ambientes
Venta casa 2 dormitorios zona sur quincho cochera
Melquíades Salva 5400 · Republica del Saladillo, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Republica del Saladillo, 5 ambientes, 156 m², USD 72.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA | 5 AMBIENTES | MELQUÍADES SALVA 5499 | ROSARIO
| Barrio Saladillo, Zona Sur de Rosario
| Apto Crédito | Antigüedad: 1965
| Terreno de 131 m² | 156 m² construidos | Desarrollada en dos plantas
| Planta baja: Living independiente | Cocina-comedor amplia | Cochera cubierta | Lavadero | Baño de servicio
| Planta alta: 2 dormitorios luminosos | Baño completo | Habitación de servicio
| Quincho totalmente equipado | Parrilla | Patio verde | Baño de quincho
| Servicios completos: Agua | Gas | Electricidad | Internet
| Ideal para familias que buscan comodidad y amplios espacios sociales
| Actualmente alquilada hasta diciembre de 2026 | Excelente oportunidad para inversores
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.605
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.091
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 624.386/mes
Necesitas ingresos por $ 2.497.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Melquíades Salva 5400, Republica del Saladillo, Rosario, Santa Fe
