Casa 5 ambientes en venta en Regimiento 11 al 300, Republica del Saladillo

Casa 5 ambientes en ventaen Regimiento 11 al 300, Republica del Saladillo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
317 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Republica del Saladillo

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 10% mas que lo normal entre los 61 casas de 3 habitaciones en venta en Republica del Saladillo publicados a menos de 10 cuadras de Regimiento 11 al 300.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 771lo normal · 700

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 31 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 168.000
Tamaño normal
209 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 670
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Regimiento 11 al 300 – Excelente casa reciclada de 3 dormitorios Propiedad totalmente reciclada con diseño moderno y funcional, desarrollada en dos plantas, ubicada a solo una cuadra de Av. Nuestra Señora del Rosario, en una zona residencial consolidada y de fácil acceso. Planta baja: Ingreso por cochera con capacidad para dos vehículos Dormitorio con vista al jardín Cocina con barra desayunadora integrada al living Amplio living-comedor con excelente iluminación natural Toilette de recepción Baño completo con ducha Planta alta: Dos dormitorios, uno de ellos con vestidor Baño completo con bañera Terraza con vista al jardín Exterior: -Patio de generosas dimensiones -Quincho con parrillero -Piscina Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y buena calidad constructiva, en una ubicación estratégica del sur de Rosario. Luis Ricardo Olima C.I Mat 1319. Algunas de las imágenes fueron mejoradas con IA con la finalidad de conocer los espacios sin muebles. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente la documentación necesaria para la transferencia del dominio. La venta y/o alquiler del inmueble es ad referéndum del propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por el incumplimiento de algunas de las partes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 199.400 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 14.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.653.928 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 199.400
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.372
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.928/mes

Necesitas ingresos por $ 6.615.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Regimiento 11 al 300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Heroes de Malvinas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Princesa · Avenida Batalla de Ayacucho3 min · 212 m
Amanecer5 min · 313 m
Alfa10 min · 608 m
Educacion · 31 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 649 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica4 min · 269 m
ESCUELA NRO 775 VICTOR MERCANTE · inicial/primaria · publica5 min · 306 m
CE.C.LA. NRO 15 · adultos · publica5 min · 307 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Heroes de Malvinas9 min · 557 m
Plaza Costarelli9 min · 578 m
Plaza J. G. de Las Heras10 min · 610 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO DEL SUR · clinica especializada · privado8 min · 529 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA SANTA CECILIA - ROS. - · clinica especializada · privado9 min · 597 m
CENTRO DE SALUD RUBEN NARANJO (EX LAS HERAS) · centro de salud · publico15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Republica del Saladillo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Republica del Saladillo esta hoy en una mediana de USD 87.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Republica del Saladillo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Republica del Saladillo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Regimiento 11 al 300, Republica del Saladillo, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Casa en venta
WhatsApp