venta
USD 109.000
Casa · 117m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Republica de la Sexta · 8 amb · 3 dorm · 117 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Republica De La Sexta · 5 ambientes
USD 160.000
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Casa en venta
USD 160.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Republica De La Sexta · 5 ambientes
Casa de dos dormitorios
BUENOS AIRES 2300, República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. total
- 139 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Republica De La Sexta
Pide USD 160.000, un 24% menos que lo normal entre los 13 casas de 5 ambientes en venta en Republica De La Sexta publicados a menos de 5 cuadras de BUENOS AIRES 2300, República De La Sexta.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.151lo normal · 1.5172.291
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- 54 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 210.897
- Tamaño normal
- 194 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.082
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA DE DOS DORMITORIOS, COCHERA, LIVING COMEDOR, 2 BAÑOS , COCINA COMEDOR, PATIO DE INVIERNO TERRAZA CON HABITACION.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 172.454 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 12.454 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
Costo total realUSD 172.454
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.646
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.443.240/mes
Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Chino5 min · 299 m
La Faustina10 min · 611 m
Arco Iris10 min · 619 m
Educacion
· 46 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1330 C.O.N.N.A.R. · especial · privada2 min · 109 m
INSTITUTO DE CAPACITACION Y FORMACION PROF. LUIS A. NAZARENO SOC. CIVIL · adultos · publica3 min · 196 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1273 VERBO ENCARNADO · inicial · privada4 min · 226 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara7 min · 430 m
Parque Hipolito Yrigoyen8 min · 508 m
Plaza Lucio Fontana8 min · 509 m
Salud
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CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado10 min · 668 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado12 min · 749 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Republica De La Sexta
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Republica De La Sexta esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 25,3% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Republica De La Sexta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Republica De La Sexta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Republica De La Sexta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.9%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Republica De La Sexta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Republica De La Sexta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 818/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.9%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Republica De La Sexta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Republica De La Sexta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Republica De La Sexta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Republica De La Sexta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 168.214
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Republica De La Sexta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BUENOS AIRES 2300, República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe
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