venta
USD 109.000
Casa · 117m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Republica de la Sexta · 8 amb · 3 dorm · 117 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Republica De La Sexta · 5 ambientes
USD 87.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta en Republica De La Sexta · 5 ambientes
Cerrito 58
Cerrito 58 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Cerrito 58, Rosario – Casa de pasillo (no PH) en venta.
La propiedad se organiza alrededor de un patio de invierno central, cuenta con los siguientes ambientes: amplio living-comedor, cocina definida y lavadero independiente.
Dos dormitorios y un baño completo.
Al fondo, un amplio patio.
Apto crédito
Dirección: Cerrito 58.
Precio de venta: USD 87.000.
• KP542590
• KPT072110
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 93.772 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.772 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 784.762 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 93.772
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.526
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.088
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 784.762/mes
Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de la Sexta) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Al Toque5 min · 300 m
Arco Iris5 min · 335 m
El Emporio De La Fruta6 min · 398 m
Educacion
· 37 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1168 · adultos · publica5 min · 318 m
ESCUELA PREUNIVERSITARIA DE CIENCIAS SOCIALES Y HUMANISTICAS · secundaria · publica6 min · 366 m
REGENCIA ZONA SUR - INSTITUTO DE SEGURIDAD PUBLICA DE LA PROVINCIA DE SANTA FE · superior · publica7 min · 466 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Republica de la Sexta3 min · 202 m
Plazoleta de la Memoria7 min · 424 m
Plaza Canada9 min · 566 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico6 min · 411 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado9 min · 559 m
SAMCO ZAVALLA · centro de salud · publico11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Republica De La Sexta
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Republica De La Sexta esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 25,3% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Republica De La Sexta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Republica De La Sexta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Republica De La Sexta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Republica De La Sexta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Republica De La Sexta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 168.214
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Republica De La Sexta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Republica de la Sexta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Cerrito 58 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Republica De La Sexta 
venta
USD 395.000
Casa · 189m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Republica de la Sexta · 7 amb · 4 dorm · 189 m2 · hace 4 dias
venta
USD 175.000
Casa · 214m² · 5 Ambientes
Republica de la Sexta · 5 amb · 4 dorm · 214 m2 · hace 8 dias
venta
USD 95.000
Casa · 109m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Republica de la Sexta · 3 amb · 2 dorm · 109 m2 · hace 8 dias
venta
USD 500.000
Casa · 330m² · 4 Ambientes
Republica de la Sexta · 4 amb · 3 dorm · 330 m2 · hace 9 dias
venta
USD 85.000
Casa · 90m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Republica de la Sexta · 5 amb · 3 dorm · 90 m2 · hace 10 dias