Casa en venta en Parque Casas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 255.000

Casa en venta en Parque Casas · 5 ambientes

Casa en Sorrento

Alvarez Thomas al 1000 · Parque Casas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Casas, 5 ambientes, 278 m², USD 255.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Alberdi álvarez Thomas 1069 Propiedad ubicada en pleno corazón de Alberdi, sobre calle álvarez Thomas al 1000, entre Maciel y Gurruchaga. A pocas cuadras de instituciones educativas, sanatorios y clubes tradicionales de la zona como Rowing, Bancario y Sorrento Open Club. La casa se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 372 m2 (8,62 m de frente x 43,1 m de fondo) y una superficie cubierta de 278 m2. Planta baja: Retiro de jardín al frente Living amplio con pisos de madera, ventanal a la calle y hogar Baño completo Cocina comedor reciclada con isla y salida al jardín, con gran luminosidad Jardín trasero con quincho cubierto totalmente equipado y con baño Lavadero independiente Cochera cubierta Planta alta (reciclada): 4 dormitorios (el principal con vestidor) 1 baño completo Datos generales: Ambientes: 5 Dormitorios: 4 Baños: 3 Toilettes: 1 Cocheras: 2 Antiguedad: 50 años (reciclada) Orientación: Este Nota: Se acepta departamento de 2 dormitorios en zona norte como parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 274.849
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.405
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.231.067/mes

Necesitas ingresos por $ 8.924.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Casas

Mediana del barrio
USD 62.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 255.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Casas es USD 62.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alvarez Thomas al 1000, Parque Casas, Rosario, Santa Fe

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