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Casa 5 ambientes en ventaen Santa Coloma al 9100, Hostal del Sol Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Hostal del Sol Oeste
Pide USD 275.000, un 12% mas que lo normal entre los 6 casas de 5 ambientes en venta en Hostal del Sol Oeste publicados a menos de 5 cuadras de Santa Coloma al 9100.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- 50 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 245.151
- Tamaño normal
- 200 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 296.406 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 21.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Santa Coloma al 9100
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Hostal del Sol Oeste
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hostal del Sol Oeste esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 8,6% menos que en junio de 2026 y un 22,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hostal del Sol Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Hostal del Sol Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Hostal del Sol Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Hostal del Sol Oeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Hostal del Sol Oeste
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Hostal del Sol Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Hostal del Sol Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.9%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Hostal del Sol Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Hostal del Sol Oeste
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Hostal del Sol Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Coloma al 9100, Hostal del Sol Oeste, Rosario, Santa Fe
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