Casa en venta en Hostal del Sol · 5 ambientes

Casa en venta en Hostal del Sol · 5 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. Hostal del Sol

Punta del Quebracho al 8700 Hostal del Sol · Hostal del Sol, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
2.080 m²

Descripcion

Punta del Quebracho (ex 1417) 8788 I Hostal del Sol, Fisherton Importante casa a la venta de tres dormitorios ubicada entre Álvarez Condarco Bis y Manuel Gálvez, a 100 metros de Av. Jorge Newbery y a 300 metros del Country Aldea Lago. Zona residencial. La casa se desarrolla en una planta sobre un amplio terreno de 2.080 m² y cuenta con una superficie total de 446 m². Orientación, frente Sur. Cochera semicubierta para dos autos. La propiedad cuenta con un amplio ingreso principal de diseño curvo, tipo medialuna, destinado al estacionamiento y acceso cómodo de vehículos. El ingreso se desarrolla a través de un amplio living comedor, de generosas dimensiones y gran luminosidad, con salida directa al jardín, este sector se completa con un toilette de recepción. La cocina-comedor se presenta como un ambiente independiente, completamente equipado, con gran espacio de guardado, alacenas y doble mesada, combinando funcionalidad y confort. El estar diario de generosas proporciones, cuenta también con salida al jardín, favoreciendo la integración de los espacios interiores y exteriores. Lavadero independiente con espacio de guardado y baño de servicio. La propiedad cuenta con un amplio altillo adaptado como playroom, un ambiente versátil, luminoso y de generosas dimensiones, ideal como espacio recreativo y familiar. El sector íntimo se organiza mediante un cómodo pasillo distribuidor que conduce a tres dormitorios amplios, el principal en suite. El área se completa con un baño completo con antebaño, resuelto con una distribución funcional y pensada para el confort diario. En el exterior, la propiedad ofrece un extenso jardín parquizado cuidadosamente desarrollado, piscina con solárium y una amplia galería con parrilla la cual se configura como un verdadero espacio de encuentro y expansión, equipada con mobiliario, mesada de apoyo y bacha, ideal para disfrutar del entorno durante todo el año. Sobre uno de los laterales de la propiedad, se dispone un depósito de aproximadamente 4 x 3 metros, ideal para guardado general. Una casa de excelente calidad constructiva, ambientes amplios y luminosos, y una propuesta espacial que prioriza el confort, la funcionalidad y la permanente relación con el jardín. Características de la propiedad Ambientes amplios y funcionales. Calidad constructiva. Calefacción con radiadores. Riego por aspersión. Entorno verde y tranquilo. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 528.142 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 38.142 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.419.921 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Costo total realUSD 528.142
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 14.230
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.419.921/mes

Necesitas ingresos por $ 17.679.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Compras
Dock Point12 min · 785 m
Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 912514 min · 882 m
Vientos Verdes14 min · 894 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3175 FUNDACION FOCUS ROSARIO · secundaria · privada5 min · 331 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hostal del Sol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hostal del Sol esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 14,2% mas que en agosto de 2026 y un 14,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hostal del Sol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▲+14.2%
31 de ago de 202619 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Hostal del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Punta del Quebracho al 8700 Hostal del Sol, Hostal del Sol, Rosario, Santa Fe

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