Casa en venta en Hostal del Sol · 3 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Hostal del Sol · 3 ambientes

Casa en Venta en Fisherton

Pacto Federal al 8600 · Hostal del Sol, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hostal del Sol, 3 ambientes, 100 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 209.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.900 contra USD 2.095 de la mediana (-9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 209.500
Mediana precio/m²
USD 2.095
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Hostal del Sol

Descripcion

Casa en barrio Hostal del Sol / Fisherton. Características: • Sup.cubierta: 100 m2 exclusivos. • Total terreno 533 m2. • Hall de ingreso, amplio living comedor con ventanales hacia el patio / jardín. • Cocina amplia y bien equipada. • Lavadero independiente con salida a pequeño patio. • Dos dormitorios amplios. • Cochera techada para 1 auto. • Galería techada con parrillero y lavatorio. • Piscina cercada. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 204.790
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.518
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.655.024/mes

Necesitas ingresos por $ 6.620.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3175 FUNDACION FOCUS ROSARIO · secundaria · privada11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hostal del Sol

Mediana del barrio
USD 254.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Hostal del Sol es USD 254.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pacto Federal al 8600, Hostal del Sol, Rosario, Santa Fe

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