venta
USD 125.000
Casa · 165m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
General San Martin · 6 amb · 3 dorm · 165 m2 · hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Dean Funes al 500, General San Martin
USD 129.900
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 129.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Dean Funes al 500, General San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de General San Martin
Pide USD 129.900, un 35% mas que lo normal entre los 91 casas de 3 habitaciones en venta en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Dean Funes al 500.
35% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 866lo normal · 643904
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 96.500
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 136 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 583
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente casa distribuida en 2 plantas reciclada hace 15 años con excelente funcionalidad.
Cuenta en planta baja con acceso a espacio de living comedor y cochera integrados (con posibilidad de dividir), cocina independiente con gran lugar de guardado y ventilación e iluminación natural, lavadero semi integrado a cocina, comedor diario, baño completo y patio con parrillero.
En el segundo nivel, nos encontramos con un hall distribuidor, 3 dormitorios amplios con placares y pisos de madera (uno de ellos en Suite), otro baño completo y salida a patio en planta alta.
La casa se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y tiene en todos sus ambientes ventilación e iluminación natural.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 140.012 en total: USD 129.900 del aviso mas USD 10.112 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.171.730 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 140.012
- Precio del aviso
- USD 129.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.773
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.624
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.715
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.171.730/mes
Necesitas ingresos por $ 4.686.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Dean Funes al 500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Un Rincon de Tablada) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 6 en la zona
El Delfin Blanco · Leandro N. Alem 31654 min · 262 m
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui8 min · 511 m
La Reina9 min · 569 m
Educacion
· 42 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1306 ROBERTO FONTANARROSA · adultos · publica2 min · 148 m
ESCUELA NRO 85 ESTEBAN ECHEVERRIA · inicial/primaria · publica2 min · 148 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 155 GENERAL GREGORIO VELEZ · otros · publica2 min · 148 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Un Rincon de Tablada5 min · 334 m
Plazoleta Rafael Villafuerte6 min · 372 m
Plaza Eva Duarte de Peron6 min · 384 m
Salud
· 5 en la zona
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado4 min · 251 m
CENTRO DE SALUD LUIS PASTEUR · centro de salud · publico6 min · 386 m
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.6% total
- 10 de oct de 2026USD 132.000 → USD 129.900-1.59%
Como vinieron los precios en General San Martin
El precio de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 17,1% menos que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 87.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en General San Martin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en General San Martin
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 94.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en General San Martin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 566/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en General San Martin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 68.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-28.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dean Funes al 500, General San Martin, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en General San Martin 
venta
USD 76.500
VENTA CASA PA 2 DOR., QUINCHO Y TERRAZA ZONA SUR
General San Martin · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · hace 11 dias
venta
USD 89.000
Casa · 100m² · 7 Ambientes
General San Martin · 7 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 20 dias
venta
USD 58.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes
General San Martin · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 34 dias
venta
USD 220.000
Casa · 258m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
General San Martin · 6 amb · 5 dorm · 258 m2 · hace 44 dias
venta
USD 84.900
CASA VENTA CON DOS UNIDADES HABITACIONALES - COCHERA - PATIO - TERRAZA - QUINCH...
General San Martin · 4 dorm · 150 m2 · hace 54 dias