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Casa en venta en Florida Norte · 5 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 190,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Casa en venta en Florida Norte · 5 ambientes

Casa la florida

Ingeniero Hugo Buchanan 400 · Florida Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florida Norte, 5 ambientes, USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,5% por debajo de la mediana del set (USD 182.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 182.500
Mediana precio/m²
USD 1.140
Mediana m²
161 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Florida Norte

Descripcion

Casa de tres dormitorios ubicada en la esquina de Buchanan y Massa, en barrio La Florida, sobre un terreno de 200 mts2. Compuesta por: -Tres dormitorios con placares. -Baño principal. -Living. -Amplia cocina con comedor. -Gran patio con parrillero. -Galpón y lavadero con baño auxiliar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.080.453/mes

Necesitas ingresos por $ 4.321.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ingeniero Hugo Buchanan 400, Florida Norte, Rosario, Santa Fe

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