Casa 5 ambientes en venta en Benegas al 8000, Fisherton

Casa 5 ambientes en ventaen Benegas al 8000, Fisherton

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
230 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Fisherton

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 52% menos que lo normal entre los 122 casas de 3 habitaciones en venta en Fisherton publicados a menos de 10 cuadras de Benegas al 8000.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 2.095

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 261.905
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
234 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.115
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EN VENTA. CASA 3 DORMITORIOS MÁS COMODÍN. COCHERA, JARDÍN Y PARRILLERO. FISHERTON. Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, estilo chalet, emplazada sobre un terreno de 230 mts2. Doble acceso, primero por puerta principal y secundario por portón con acceso a la cochera cubierta para un vehículo y jardín delantero. Ingreso por hall recibidor, conectado al living, con vista al patio. Cocina comedor, completamente equipada con muebles de algarrobo, doble bacha, y mesada de granito rosa mosqueta. Tres dormitorios, principal con vista al frente. Amplio comodín, (actualmente utilizado como lavadero) con mesada, bacha y espacio técnico para lavarropas. Cuenta también con un baño completo y salida al patio. Segundo y tercer dormitorio, conjuntamente con el comodín, se encuentran interconetados entre si. Quincho cerrado con posibilidad de usos múltiples (en la actualidad cumple la función de depósito). Patio verde, completamente parquizado con cesped brasilero. Acceso a terraza transitable. Posibilidad de ampliación. Ubicación: Benegas entre Tarragona y Friuli. A dos cuadras de Av. Eva Perón, y a cuatro de Wilde. Barrio Antártida. Fisherton. Excelente ubicación. ACEPTA PERMUTA La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 134.730 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 9.730 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Benegas al 8000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Lorenzo y Friuli) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
Autoservicio Luna4 min · 228 m
Frutas Poly4 min · 257 m
Amecro · Avenida Eva Peron 80324 min · 283 m
Educacion · 15 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3032 FAMILIA DE DIOS · secundaria · privada6 min · 354 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1236 FAMILIA DE DIOS · inicial/primaria · privada6 min · 354 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 63 JUANA DE IBARBOUROU · inicial · publica7 min · 424 m
Espacios verdes
Plaza San Lorenzo y Friuli6 min · 398 m
Plaza Vicente Lopez y Planes13 min · 843 m
Parque Fausto Hernandez13 min · 848 m
Salud
INSTITUTO MEDICO FISHERTON SRL · centro de salud · privado5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 212.500, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 11,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 212.500
Tendencia (4 semanas)
▲+11.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Benegas al 8000, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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