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Casa en venta en Fisherton · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
= $ 428,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Fisherton · 5 ambientes

Casa 2 dormitorios cochera doble pileta, Venta, Rosario

Ambrosetti · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
247 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Fisherton

Esta en lo normal

Pide USD 270.000, un 2% mas que lo normal entre los 18 casas de 5 ambientes en venta en Fisherton publicados a menos de 5 cuadras de Ambrosetti.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.093lo normal · 1.0729831.180

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 52 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 264.833
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 939
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fisherton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa ubicada en Fisherton, a metros de calle Avenida Córdoba y del Jockey Club Rosario. Hermosa casa ubicada a metros del Jockey club de Rosario. La misma cuenta con dos dormitorios en suite con vestidores; living comedor con cocina semi integrada dividida por una hermosa barra desayunadora; sala de esta; sector de usos múltiples; toilette; lavadero independiente; galería semi cubieta; 3 parrillas, una interna en la cocina con revestimiento de acero inoxidable, otra que se encuentra en la galería semi cubierta continua al living comedor y la tercera en el jardín; baño de pileta con ante baño, dos sectores de guardado de cosas múltiples. La casa cuenta con sistema de alarma; cámaras; portero visor; riego automatizado; portón automatizado; aire acondicionado en todos los ambientes; calefacción por radiadores; caldera y termotanque; todas las aberturas cuentan con rejas; es super cómoda y luminosa, con ambientes amplios. Cuenta con un terreno de 674 m2 (son dos terrenos de 8,66 m de frente por 39 m de fondo). En AK Bienes Raíces + Inversiones te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo Te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 291.017 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 21.017 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 291.017
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.841
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Fruticord1 min · 24 m
Carniceria Stones1 min · 73 m
Tomillo · Avenida Eva Peron1 min · 88 m
Educacion · 19 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3146 INST. ADVENTISTA F. RAMOS MEJIA · secundaria · privada4 min · 283 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1282 FRANCISCO RAMOS MEJIA · inicial/primaria · privada4 min · 283 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8223 FISHERTON DE EDUCACION INTEGRAL · secundaria · privada7 min · 473 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Lopez y Planes6 min · 416 m
Plaza San Lorenzo y Friuli12 min · 784 m
Salud
INSTITUTO MEDICO FISHERTON SRL · centro de salud · privado10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 212.500, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 11,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 212.500
Tendencia (4 semanas)
▲+11.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ambrosetti, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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