- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Centro · 5 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Dorrego 48 Bis - Casa en Venta de 3 Dorm.
Dorrego y Brown · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 205 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 339.000, un 10% menos que lo normal entre los 20 casas de 5 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Dorrego y Brown.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- 74 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 376.916
- Tamaño normal
- 131 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.382
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 365.389 en total: USD 339.000 del aviso mas USD 26.389 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.057.864 por mes con ingresos de $ 12,2 M.
- Precio del aviso
- USD 339.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 9.845
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.238
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.306
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.231.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Principado de Asturias) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 249.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 260 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 249.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 260 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 269.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 166 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Centro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.4%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.385/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.3%
Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Centro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 265.766
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana de 282 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dorrego y Brown, Centro, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
Casa · 400m² · 6 Ambientes
Casa · 131m² · 6 Ambientes
Casa · 122m² · 4 Ambientes
Casa · 124m² · 4 Ambientes