Casa en alquiler en Parque · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.150.000

Casa en alquiler en Parque · 5 ambientes

Alquiler por Dueño Directo

GVA · Parque, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque, 5 ambientes, 130 m², ARS 1.150.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa modernizada de doble altura con patio trasero, el cual posee parillero, horno de barro y muebles empotrados para el guardado. Cuenta con 3 dormitorios, de los cuales, el principal cuenta con baño en suite con hidromasaje y vestidor, además de placar empotrado con espejo. La casa posee 3 baños en total, dos completos y uno para invitados. Luminosa cocina separada del resto de los ambientes con cocina, calefón y estufa con ventanal al patio trasero. Un amplio living comedor el cual cuenta con aire acondicionado y estufa, al igual que los dos dormitorios principales. La cochera tiene un portón elevadizo que genera un techo para el vehículo ó se puede dejar cerrado para utilizar como un ambiente más. A modo de garantía pedimos dos garantes propietarios, ambos deben ser personas distintas al inquilino y tener residencia en Rosario. Por otra parte, se solicitará un depósito en USD que será devuelto una vez sea constatado el estado del inmueble luego de ser concluido el periodo de alquiler. Se ajustará trimestralmente a lo establecido según el indec +50% del mismo. Requerimos el pago de todos los impuestos tanto api como tgi, aguas, epe y litoral gas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.150.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GVA, Parque, Rosario, Santa Fe

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