alquiler
$2.200.000
Casa · 200m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Parque · 5 amb · 4 dorm · 200 m2 · hace 119 dias
Casa en alquiler en Parque · 5 ambientes
Casa al frente 2 dormitorios con cochera. barrio parque
Presidente Peron 2800, Parque · Parque, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque, 5 ambientes, 70 m², ARS 700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Casa 2 Dormitorios en Zona Parque
Casa al frente antigua
Ambientes:
1 Cochera
Cocina Comedor Amplia
1 Baño
3 Habitaciones
Patio
Terraza
Impuestos que abona: ASSA
• TGI
Servicios: Luz y Gas Natural
Alquiler: $700.000 Mas 3% gastos Administrativos
Gasto TOTAL de ingreso: $2.040.000 (no incluye mes de alquiler)
Se puede pagar en 3 cuotas de $ 700.000
Contrato: 24 meses con ajustes cada 3 meses según índice IPC
Garantías:
Opción 1: 2 Garantías propietarias
Opción 2: 1 Garantía propietaria y 2 recibos de Sueldo
Opción 3: 4 Recibos de sueldo
Los recibos de sueldo deben ser 3 veces el monto del alquiler y una antigüedad mínima de seis meses
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 18 en la zona
Los hermanos9 min · 557 m
Wally · Avenida Francia9 min · 565 m
Carrefour10 min · 630 m
Educacion
· 25 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. FISICA NRO 11 ABANDERADO MARIANO GRANDOLI · superior · publica6 min · 369 m
ESCUELA NRO 134 CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica6 min · 372 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 372 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Luis Braille3 min · 205 m
Plaza de la Lealtad4 min · 230 m
Parque Margarita de Carles4 min · 240 m
Salud
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico8 min · 528 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico10 min · 624 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA DIGESTIVA DE ROSARIO · centro de salud · privado15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Peron 2800, Parque, Parque, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Parque