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Casa en alquiler en Parque · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Casa en alquiler en Parque · 5 ambientes

Casa al frente 2 dormitorios con cochera. Barrio Parque

Presidente Peron 2800 · Parque, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque, 5 ambientes, 70 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Casa 2 Dormitorios en Zona Parque Casa al frente antigua Ambientes: 1 Cochera Cocina Comedor Amplia 1 Baño 3 Habitaciones Patio Terraza Impuestos que abona: ASSA • TGI Servicios: Luz y Gas Natural Alquiler: $700.000 Mas 3% gastos Administrativos Gasto TOTAL de ingreso: $2.040.000 (no incluye mes de alquiler) Se puede pagar en 3 cuotas de $ 700.000 Contrato: 24 meses con ajustes cada 3 meses según índice IPC Garantías: Opción 1: 2 Garantías propietarias Opción 2: 1 Garantía propietaria y 2 recibos de Sueldo Opción 3: 4 Recibos de sueldo Los recibos de sueldo deben ser 3 veces el monto del alquiler y una antigüedad mínima de seis meses

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Peron 2800, Parque, Rosario, Santa Fe

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