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Casa en venta en Tiro Suizo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 154 M
Cuota UVA desde $ 875.077/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tiro Suizo · 4 ambientes

Casa de 3 Dorm. con Jardin en B° Tiro Suizo.

Salamanca, San Martín Sur, Tiro Suizo, Distrito Sur, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
168 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Tiro Suizo

Piden de mas

Pide USD 98.000, un 39% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Tiro Suizo publicados a menos de 10 cuadras de Salamanca, San Martín Sur, Tiro Suizo, Distrito Sur, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.089lo normal · 785643928

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 70.683
Tamaño normal
96 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 659
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tiro Suizo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en B° Tiro Suizo, esta casa cuenta con una entrada principal que conecta con una sala de estar, dos dormitorios, cocina comedor, baño con bañera, también cuenta con un quincho o sala común que posee una escalera interna donde se accede al tercer dormitorio, y en planta baja da acceso al pasillo que conecta con el frente y al patio con parquizado, parrillero, baulera y un cuarto lavadero cerrado. BR INMOBILIARIA • VENTAS Y ALQUILERES • CONTACTO: +54 9 3417 47-7300

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.628 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 7.628 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 875.077 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.077/mes

Necesitas ingresos por $ 3.500.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Sandro · Avenida Jose de San Martin 46186 min · 396 m
Punta Milan7 min · 419 m
Grupo Carnicero7 min · 470 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA NRO 66 GENERAL LAS HERAS · inicial/primaria · publica7 min · 418 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 98 EL HORNERO · adultos · publica8 min · 505 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1462 REY DE REYES · inicial/primaria · privada8 min · 509 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jose Hernandez5 min · 328 m
Plaza de los Derechos Humanos6 min · 413 m
Plaza J. G. de Las Heras12 min · 756 m
Salud
CENTRO MEDICO GRUPO OROÑO - ZONA SUR - · centro de salud · privado9 min · 573 m
HOSPITAL DR. ROQUE SAENZ PEÑA · hospital/clinica · publico9 min · 586 m
SANATORIO SAN FELIPE · clinica especializada · privado13 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tiro Suizo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tiro Suizo esta hoy en una mediana de USD 77.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tiro Suizo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Tiro Suizo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salamanca, San Martín Sur, Tiro Suizo, Distrito Sur, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

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