Casa en venta en Roque Saenz Peña · 4 ambientes

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Mariela Sironi CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN ROQUE SAENZ PEÑA, ROSARIO CON JARDÍN Y COCHERAS UBICACION Y ACCESO Propiedad ubicada sobre Avenida Nuestra Señora del Rosario, en una zona consolidada del barrio Roque Saenz Peña. Con terreno de 444 m² que ofrece amplias posibilidades de aprovechamiento. DISTRIBUCION FUNCIONAL La casa presenta una distribución práctica con paso distribuidor central que conecta todos los espacios, permitiendo circulación fluida entre ambientes. Esta configuración la convierte en una propiedad muy funcional para la vida cotidiana. AMBIENTES PRINCIPALES • Living comedor con buena iluminación y ventilación natural al frente • 2 dormitorios de buenas dimensiones con iluminación y ventilación natural, uno con placard empotrado • Cocina comedor con vista al jardín • Baño completo con ducha • Toilette con ingreso independiente desde el jardín Servicios y complementos • Lavadero independiente • Garage de generosas dimensiones con espacio empotrado para guardado • 2 cocheras en total • Jardín delantero que permite ingreso de vehículos adicionales ESPACIO EXTERIOR • Parrillero con mesada auxiliar • Jardín con árboles que proporcionan sombra natural • Patio trasero para disfrutar al aire libre SERVICIOS BASICOS • Agua, electricidad, gas y desagüe cloacal conectados ESTADO Y POTENCIAL Si bien la propiedad requiere refacción, cuenta con un potencial importante para transformarse en el hogar donde disfrutar de funcionalidad y vida al aire libre junto a familiares y amigos. La amplitud del terreno y la distribución de espacios la convierten en una oportunidad para crear tu oasis en medio de la ciudad. IMPORTACIA EN SU UBICACION • A 1 cuadra de Avenida Ayacucho y a 2 de Av San Martín importante zonas comerciales. • A 1 cuadra de plaza Las Heras, refaccionada con nuevos juesgos infantiles y luminaria, lo que la hace un espacio para disfrutar todo el año. • En frente a escuela pública Nº 775 Victor Mercante. • La propiedad se encuentra sobre una de las calles mas pintorescas de zon a sur. • Muy buena conexión con el resto de la ciudad mediante transporte público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.