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Casa en venta en Hostal del Sol · 4 ambientes
Casa 2 Dorm., Terreno 2000 m², Quincho, Pileta, Hostal del Sol
Santa Coloma al 8600 · Hostal del Sol, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Casa en Hostal del Sol, 4 ambientes, 200 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 390.000). El m² sale USD 1.950 contra USD 1.950 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 390.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.950
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 11.326
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.648.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Coloma al 8600, Hostal del Sol, Rosario, Santa Fe
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