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Casa en venta en Hostal del Sol · 5 ambientes
Casa en venta
USD 199.000
= $ 306,3 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Hostal del Sol · 5 ambientes

Hostal del Sol Casa Tres Dorm. con Piscina Lote de 1000 m²

Pacto Federal 8624 · Hostal del Sol, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 5 ambientes, 100 m², USD 199.000 (comparada contra 202 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 134,1% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.990 contra USD 829 de la mediana (+140,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
202
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 829
Mediana m²
101 m²
Comparar con 202 propiedades similares
3 dorm en Hostal del Sol

Descripcion

Casa de tres dormitorios,dos baños, cocina comedor, galería, terreno parquizado con piscina de 8x4 más solárium de 4.2 húmedo.cochera para Dos autos.100m2 cubiertos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.491
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.779
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.488
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.740.090/mes

Necesitas ingresos por $ 6.960.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3175 FUNDACION FOCUS ROSARIO · secundaria · privada11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pacto Federal 8624, Hostal del Sol, Rosario, Santa Fe

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