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Casa 4 ambientes en venta en Pje. Biblioteca Vigil al 400, General Jose de San Martin
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Pje. Biblioteca Vigil al 400, General Jose de San Martin

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
151 m²

Precio frente a los parecidos de General Jose de San Martin

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, lo mismo que lo normal entre los 96 casas de 3 habitaciones en venta en General Jose de San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Pje. Biblioteca Vigil al 400.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 762lo normal · 763

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 115.207
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 629
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Jose de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Pje Biblioteca Vigil 415 Casa de dos pisos en excelente estado, con balcón al frente. En planta baja, amplio living-comedor, cocina equipada, baño completo reciclado y comedor diario con acceso al patio. En planta alta, 3 dormitorios, uno con placard, baño amplio y terraza con parrillero, lavadero y habitación de servicio. A pasos de parques y plazas. Descripción En la Planta Baja se ingresa a un amplísimo Living–Comedor, con ventanas en orientación Norte, íntimo con conexión a cocina amplia, con ventanas a patio interno, luminosa y ventilada, totalmente equipada, baño completo, con bañera, reciclado a nuevo. Amplio comedor diario con puerta/ventana con salida al patio y escalera que conduce a la Planta Alta.En la Planta Alta: Intimo distribuidor a las 3 habitaciones y baño. Dos dormitorios al frente, con salida al balcón corrido, muy luminoso y ventilación cruzada. El tercer dormitorio, con orientación al contrafrente, ventana a patio interno al Este, placar empotrado. Pisos flotantes en todos los ambientes secos.Ante baño con ventilación al patio y baño completo con bañera, muy amplio. Terraza: Espaciosa, con vista a la calle con parrillero, lavadero y habitación con baño de servicio. Ubicación Ubicada a pocas cuadras del Parque Yrigoyen y muy cerca también de La Plaza Ernesto Che Guevara. El Bv. 27 de Febrero también se encuentra en el radio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.952 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.952 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pje. Biblioteca Vigil al 400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. J. Enrique Ingallinella) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
El Delfin Blanco · Leandro N. Alem 31654 min · 278 m
Chino11 min · 679 m
Carrefour · Necochea 257911 min · 708 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA NRO 615 REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica2 min · 155 m
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 7 DR. JULIAN NAVARRO · adultos · publica2 min · 155 m
BIBLIOTECA PEDAGOGICA ROSARIO · otros · publica3 min · 163 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Dr. J. Enrique Ingallinella2 min · 140 m
Plazoleta Posta del Rosario de los Arroyos3 min · 219 m
Plaza Biblioteca C. Vigil4 min · 264 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado4 min · 259 m
CENTRO DE SALUD LUIS PASTEUR · centro de salud · publico10 min · 615 m
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico14 min · 865 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Jose de San Martin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Jose de San Martin esta hoy en una mediana de USD 117.500, un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 12,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Jose de San Martin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.500
Tendencia (4 semanas)
▲+12.4%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en General Jose de San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pje. Biblioteca Vigil al 400, General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe

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