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Casa en venta en Fisherton · 4 ambientes
Casa en venta
USD 341.000
= $ 541,5 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Fisherton · 4 ambientes

Casa en venta Fisherton

Wilde y Bv. Argentino · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
167 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Fisherton

Piden de mas

Pide USD 341.000, un 40% mas que lo normal entre los 40 casas de 4 ambientes en venta en Fisherton publicados a menos de 5 cuadras de Wilde y Bv. Argentino.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.042lo normal · 1.4601.1852.252

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 243.778
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
120 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.425
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fisherton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosas casas en Fisherton, Distribución tipo condominio 12 Casas, Local y 3 Departamentos completan este emprendimiento Ingreso peatonal y vehicular sobre calle WILDE frente a la plaza finos detalles de terminación y primeras marcas en los artefactos Ingreso a la unidad por jardín privado con pileta, galería y parrillero living comedor, cocina semi integrada y baño social en planta baja en la primer planta, 3 dormitorios, principal en suite con vestidor, baño secundario con bañera segunda planta, ambiente multipropósito, pensado como tercer dormitorio, playroom o quincho. esta planta cuenta con un toilette. Cochera no incluida en el valor, las mismas son opcionales y se encuentran en la planta subsuelo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 367.543 en total: USD 341.000 del aviso mas USD 26.543 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.075.904 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 367.543
Precio del aviso
USD 341.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.903
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.262
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.378

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.075.904/mes

Necesitas ingresos por $ 12.303.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 9 en la zona
Fruticord6 min · 406 m
Servicentro Fisherton7 min · 451 m
Tomillo · Avenida Eva Peron7 min · 458 m
Educacion · 12 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8144 STELLA MARIS · secundaria · privada3 min · 192 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1167 STELLA MARIS · inicial/primaria · privada3 min · 192 m
ESCUELA NRO 6386 CAYETANO SILVA · inicial/primaria · publica4 min · 224 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Lopez y Planes1 min · 72 m
Salud
INSTITUTO MEDICO FISHERTON SRL · centro de salud · privado14 min · 923 m
CENTRO DE SALUD EMAUS - ROSARIO · centro de salud · publico15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 212.500, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 11,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 212.500
Tendencia (4 semanas)
▲+11.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Wilde y Bv. Argentino, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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