Casa 4 ambientes en venta en PASAJE AVALOS al 786, Fisherton

Casa 4 ambientes en ventaen PASAJE AVALOS al 786, Fisherton

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
480 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Fisherton

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 40% menos que lo normal entre los 122 casas de 3 habitaciones en venta en Fisherton publicados a menos de 10 cuadras de PASAJE AVALOS al 786.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 975lo normal · 1.633

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 326.667
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
141 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.458
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 2 Plantas en Pasaje Avalos 700-Altura Juan Jose Paso 8700 Fisherton, RosarioA solo 5 minutos del aeropuerto, del Open Mall y a 200 metros del Rosario Country Golf. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y contacto con la naturaleza! Ubicada en una de las zonas más tranquilas y en pleno crecimiento de Fisherton, esta vivienda de dos plantas se desarrolla sobre un terreno de 480 m2 y cuenta con 200 m2 cubiertos, ofreciendo espacios amplios y funcionales. Cuenta con un parque de 288 m2. Cuenta con cisterna con bomba presurizadora . Luces exteriores y reflectores con foto célula. Los tirantes del techo son de Virapita. La propiedad se encuentra construida sobre vigas de hormigón , lo cual hace que la propiedad no tenga humedad. Se vende con 2 aires acondicionados y 2 calefactores de 5000 calorías cada uno. Planta Baja: Cocina comedor separada, funcional y luminosa Amplio living comedor con excelente ventilación y luz natural 1 baño completo Planta Alta: 3 dormitorios cómodos y bien distribuidos, con buena ventilación e ingreso de luz natural Dormitorio principal en suite, aportando privacidad y confort 1 baño completo Balcón al frente con orientación oeste, ideal para disfrutar los atardeceres Exterior, cuarto de herramientas. Cochera pasante para tres autos. Jardín forestado.El inmueble cuenta con alarma, persianas en las ventanas, aire frío calor y ventiladores de techo. Tirantearía del techo en muros interiores en yeso con finos detalles de terminación. Doble circuito eléctrico. Doble circuito agua. Luces exteriores con células fotoeléctricas. En la terraza existe la posibilidad de construir 2 dormitorios mas o sala de juego, etc Seguridad privada 24 hs Entorno abierto, verde y tranquilo Espacio ideal para niños y mascotas SE TOMAN PERMUTAS DE Inmuebles en parte de pago, vehículo. FINANCIACION No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más lindos de Fisherton. Contactarnos para coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 210.179 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 15.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 210.179
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.663
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PASAJE AVALOS al 786

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (La Canchita) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
GiFrut · Ambato5 min · 322 m
AldeaMarket · Ambato5 min · 326 m
Dock Point10 min · 671 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 230 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 207 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 519 DOCTORA ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica4 min · 256 m
ESCUELA NRO 299 CEFERINO NAMUNCURA · primaria · publica4 min · 256 m
Espacios verdes
La Canchita4 min · 270 m
Salud
CENTRO DE SALUD CEFERINO NAMUNCURA - ROSARIO · centro de salud · publico6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 212.500, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 11,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 212.500
Tendencia (4 semanas)
▲+11.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PASAJE AVALOS al 786, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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