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Casa en venta en Echesortu · 4 ambientes
Casa en venta
USD 67.000
= $ 106,4 M
Cuota UVA desde $ 604.357/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Echesortu · 4 ambientes

Venta casa al frente 2 dormitorios echesortu. zavalla 3750 rosario

Zavalla al 3700 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Echesortu

Conviene mirarla

Pide USD 67.000, un 33% menos que lo normal entre los 22 casas de 4 ambientes en venta en Echesortu publicados a menos de 5 cuadras de Zavalla al 3700 , Echesortu.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 698lo normal · 1.0391.590

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 82 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 4 ambientes
USD 99.740
Tamaño normal
179 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 892
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Echesortu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicacion: Zavalla 3700 entre las calles Constitucion y Castellanos. Descripcion: casa al frente sobre lote de terreno de 7,36 mts. de frente al sur por 11,20 mts. de fondo. En planta baja se encuentran hall de ingreso, cocina comedor, dos habitaciones, baño y patio. En planta alta 2 habitaciones de usos multiples y lavadero acceso a terraza transitable. Precio de Venta us 73000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.216 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 5.216 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 604.357 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.357/mes

Necesitas ingresos por $ 2.417.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Buratovich) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Mafer · Avenida Carlos Pellegrini 38285 min · 342 m
El Tola5 min · 348 m
Coto · Mendoza 39116 min · 355 m
Educacion · 29 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8152 SAN MIGUEL ARCANGEL · secundaria · privada3 min · 203 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1070 SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial/primaria · privada3 min · 203 m
ESCUELA NRO 115 PROVINCIA DE SALTA · inicial/primaria · publica4 min · 260 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Buratovich4 min · 274 m
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino6 min · 377 m
Plaza Sargento Cabral11 min · 672 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico6 min · 400 m
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico7 min · 470 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 70.000USD 67.00011 de jun de 202625 de jun de 2026
  1. 25 de jun de 2026USD 70.000 → USD 67.000-4.29%

Como vinieron los precios en Echesortu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Echesortu esta hoy en una mediana de USD 150.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Echesortu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 130 avisos del segmento publicados en Echesortu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zavalla al 3700 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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