Casa en alquiler en Rosario Centro · 4 ambientes

Casa en Rosario- VENTA- ITALIA Y CORDOBA- PA-

Italia al 800 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 192 m²
Sup. total: 258 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 4 ambientes, 192 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 190 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Inmueble ubicado sobre calle ITALIA ENTRE CORDOBA Y RIOJA, en el CENTRO de la ciudad de ROSARIO. Casa en Planta Alta compuesta por un ingreso por escalera de uso exclusivo, amplio hall recibidor, living comedor, cocina ,bajo mesada, un patio con acceso a una terraza, dos dormitorios ambos al frente, uno con balcón, baño completo, un dormitorio con baño. APTO CREDITO Alquiler Comercial $1.500.000.- actualización trimestral IPC. Mas impuestos (TGI, Agua, Api) Sellado $105800 Honorarios $2.178.000.- Averiguaciones garantías $27800 Garantías: dos garantías propietarias o Seguro de Caución Te gusto esta propiedad o te quedarón dudas? Llamanos ahora, estamos para asesorarte sin ningun compromiso. Nos gusta lo que hacemos. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria. Imágenes no vinculantes ni contractuales.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.245.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio: ARS 1.500.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 1.500.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Rosario Centro es ARS 1.500.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias