P Proppies
Casa en alquiler en Rosario Centro · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Casa en alquiler en Rosario Centro · 5 ambientes

Casa Al Frente 2 Dorm. con Cochera. Barrio Parque

Presidente Peron 2881. Entre Ovidio lagos y Omar carrasco · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 5 ambientes, 70 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 695.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 695.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Alquiler de Casa 2 Dormitorios en Zona Parque Casa al frente antigua Ambientes: 1 Cochera Cocina Comedor Amplia 1 Baño 3 Habitaciones Patio Terraza Impuestos que abona: ASSA • TGI Servicios: Luz y Gas Natural Alquiler: $700.000 Mas 3% gastos Administrativos Gasto TOTAL de ingreso: $2.040.000 (no incluye mes de alquiler) Se puede pagar en 3 cuotas de $ 700.000 Contrato: 24 meses con ajustes cada 3 meses según índice IPC Garantías: Opción 1: 2 Garantías propietarias Opción 2: 1 Garantía propietaria y 2 recibos de Sueldo Opción 3: 4 Recibos de sueldo Los recibos de sueldo deben ser 3 veces el monto del alquiler y una antigüedad mínima de seis meses XINTEL(ICR-ICR-66)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Los hermanos9 min · 558 m
Wally · Avenida Francia9 min · 566 m
Carrefour10 min · 630 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. FISICA NRO 11 ABANDERADO MARIANO GRANDOLI · superior · publica6 min · 370 m
ESCUELA NRO 134 CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica6 min · 371 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 371 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Luis Braille3 min · 206 m
Plaza de la Lealtad4 min · 229 m
Parque Margarita de Carles4 min · 239 m
Salud
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico8 min · 528 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico10 min · 624 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA DIGESTIVA DE ROSARIO · centro de salud · privado15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio
ARS 1.500.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Rosario Centro es ARS 1.500.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Presidente Peron 2881. Entre Ovidio lagos y Omar carrasco, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rosario Centro

Busquedas relacionadas