alquiler
$2.400.000
Casa · 300m² · 4 Dormitorios
Echesortu·4 dorm · 300 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en alquiler en Mendoza 3500, Echesortu
ARS 790.000
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Casa en alquiler
ARS 790.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en alquileren Mendoza 3500, Echesortu
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 85 m²
Precio frente a los parecidos de Echesortu
Sale $ 790.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en alquiler en Echesortu publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza 3500.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 790.000lo normal · 700.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 116 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 790.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Casa Interna 2 dormitorios.
Posibilidad amueblada.
Living comedor.
Cocina separada.
Baño completo.
Un dormitorio con placard.
No se admiten mascotas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.535.900: primer mes $ 790.000, deposito $ 790.000 y comision inmobiliaria $ 955.900.
Costo de entrada$ 2.535.900
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 955.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 12 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mendoza 3500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Buratovich) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 35 en la zona
El Tola2 min · 156 m
La Boutique de Coco5 min · 298 m
Canela Fina8 min · 522 m
Educacion
· 49 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2138 PARA ADOLESCENTES Y JOVENES · especial · publica3 min · 190 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 37 PROFESOR ENRIQUE MUZZIO · adultos · publica3 min · 190 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 258 SOLDADOS ARGENTINOS · secundaria · publica4 min · 280 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Buratovich3 min · 212 m
Plazoleta Gustavo Cochet10 min · 637 m
Plazoleta del Periodista10 min · 663 m
Salud
· 6 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado10 min · 608 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico11 min · 682 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+1.3% total
- 29 de ago de 2026ARS 780.000 → ARS 820.000+5.13%
- 10 de oct de 2026ARS 820.000 → ARS 790.000-3.66%
- 26 de oct de 2026ARS 770.000 → ARS 790.000+2.60%
Como vinieron los alquileres en Echesortu
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 33,3% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 60-90 m² en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 60-90 m² en Echesortu
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.532/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Echesortu
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.114.706/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza 3500, Echesortu, Rosario, Santa Fe
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