Casa en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000

Casa en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento · 4 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. Quincho y Cochera

Darragueira 1061 4 · Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Domingo Faustino Sarmiento, 4 ambientes, 101 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.050.000/mes
Mediana m²
105 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Domingo Faustino Sarmiento

Descripcion

VENTA • ALQUILER Casa interna • 3 dormitorios • Quincho cochera y jardín • Sarmiento, Rosario Descripción: Ingreso a la propiedad por un amplio pasillo para paso de un auto. La casa se desarrolla sobre un terreno de 387m². La misma cuenta con doble ingreso. El primero y principal al living comedor, que posee cocina integrada. Espacio sectorizado de lavadero. 3 dormitorios amplios con placard, Un baño completo con ducha. Un segundo patio al fondo que otorga ventilación, iluminación a dos de los dormitorios. El segundo ingreso da a una segunda sala de estar, que podría oficiar de un cuarto dormitorio. Espacio semicubierto con doble función, por un lado cochera y por el otro como quincho. Posee parrillero y horno de barro. Ubicación: En el barrio residencial Sarmiento, a solo dos cuadras de Bv Rondeau y Sorrento, avenidas que conectan con el resto de la ciudad. Cercano a parques, escuelas y al balneario la florida. Observaciones: La casa cuenta con frutales, árbol de paltas, diversas plantas y árboles que lo conectan con la naturaleza. Fechas para visitar OCTUBRE 2026 Disponible desde NOVIEMBRE 2026 Contrato con actualizaciones cuatrimestrales por ICL. Sup, Terreno: 388m². Sup Cubierta: 101m² Sup. Semicub: 58m² Sup. Descub: 229m²

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.050.000· 5 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Darragueira 1061 4, Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

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