alquiler
$2.400.000
Casa · 300m² · 4 Dormitorios
Echesortu·4 dorm · 300 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en alquiler en San Juan 3300, Echesortu
ARS 590.000
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Casa en alquiler
ARS 590.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en alquileren San Juan 3300, Echesortu
5 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 64 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Echesortu
Sale $ 660.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en alquiler en Echesortu publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 3300.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 660.000lo normal · 790.000700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 790.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 670.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquila departamento en primer piso, con cocina y lavadero separados ( cocina con horno y calefón) , balcón al frente, 1 dormitorio principal con placar y otro mas chico ( comodín) sin placar.
Pisos de parqué, $590.000.- Alquiler con aumento trimestral por IPC. $67.000.- expensas .
Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores.
Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Gora+ Soluciones Inmobiliarias.
No es permitida su utilización comercial.
Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo.
La información no es contractual.
Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 96hs.
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.893.900: primer mes $ 590.000, deposito $ 590.000 y comision inmobiliaria $ 713.900.
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 12 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Juan 3300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Buratovich) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 33 en la zona
La Boutique de Coco3 min · 217 m
El Tola5 min · 321 m
Canela Fina6 min · 361 m
Educacion
· 50 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2138 PARA ADOLESCENTES Y JOVENES · especial · publica1 min · 75 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 37 PROFESOR ENRIQUE MUZZIO · adultos · publica1 min · 75 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 258 SOLDADOS ARGENTINOS · secundaria · publica5 min · 339 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Buratovich6 min · 406 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron8 min · 528 m
Plazoleta Gustavo Cochet8 min · 540 m
Salud
· 6 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado7 min · 460 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico11 min · 689 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Echesortu
El alquiler de casas de 3 ambientes en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 17,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de casas de 3 ambientes en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 60-90 m² en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 60-90 m² en Echesortu
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.532/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Echesortu
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.114.706/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan 3300, Echesortu, Rosario, Santa Fe
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