P Proppies
Casa en alquiler en Distrito Suroeste · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 530.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Casa en alquiler en Distrito Suroeste · 3 ambientes

Hilarion de La Quintana 2487 - Casa de 2 Dorm. con Patio en Alquiler - Rosario

Hilarion De La Quintana 2487 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 3 ambientes, 60 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Distrito Suroeste

Descripcion

Casa de 2 dormitorios en alquiler, living comedor, cocina semi integrada, dormitorio principal con placard, baño completo reciclado, segundo dormitorio con placard y escritorio embutido, lavadero independiente, con salida a pequeño patio, y terraza. Cuenta con gas natural.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Lamadrid · Gregorio Araoz de Lamadrid8 min · 486 m
Super Bv. Oroño10 min · 658 m
La Cueva del Kioskero · Gregorio Araoz de Lamadrid 2785 B11 min · 674 m
Educacion · 13 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3112 SANTO TOMAS DE AQUINO · secundaria · privada4 min · 265 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1158 SANTO TOMAS DE AQUINO · inicial/primaria · privada4 min · 265 m
E.E.M.P.A. NRO 1232 · adultos · publica6 min · 392 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza La Consolata6 min · 355 m
Plaza Doctor Cesar Tabares6 min · 408 m
Plaza Evita9 min · 562 m
Salud
CENTRO DE SALUD PARQUE SUR · centro de salud · publico3 min · 203 m
CENTRO DE SALUD ELENA BAZET (EX SAN FRANCISCO SOLANO) · centro de salud · publico8 min · 521 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hilarion De La Quintana 2487, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Distrito Suroeste

Busquedas relacionadas