alquiler
$950.000
Casa · 170m² · 5 Ambientes
Belgrano·5 amb · 3 dorm · 170 m2·publicada ayer
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Casa 3 ambientes en alquiler en Campbell 1815, Belgrano
ARS 700.000
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Casa en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en alquileren Campbell 1815, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 91 m²
- Sup. total
- 128 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Campbell 1815.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 665.000780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- 21 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 665.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA- 2 DORMITORIOS Y GARAGE- CAMPBELL 1815- BELGRANO- ROSARIO GARAJE.
COCINA COMEDOR. 2 DORMITORIOS. 2 BAÑOS. PATIO Y TERRAZA.
NO MASCOTAS Para alquilar necesitamos: 2 garantías propietarias o 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o 5 recibos de sueldos INQUILINO: 1.- Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en AFIP – monotributo / responsable inscripto) GARANTE PROPIETARIO: 1.- Fotocopia del título de propiedad (Escritura) 2.- Acreditación de ingresos del garante propietario (Fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el AFIP
• monotributo /responsable inscripto, no jubilados) GARANTES LABORALES: 1.- Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler.
Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación.
Contrato por 2 años, actualización cuatrimestral por ICL.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 790.000· 10 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Campbell 1815
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Doctor Ricardo Balbin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 4 en la zona
El Arca2 min · 136 m
Outlet Carnes Pellegrini · Avenida Carlos Pellegrini 66747 min · 444 m
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Educacion
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Espacios verdes
Parque Doctor Ricardo Balbin7 min · 433 m
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Salud
CENTRO DE SALUD EVA DUARTE · centro de salud · publico10 min · 642 m
CENTRO DE SALUD JUAN PABLO II · centro de salud · publico11 min · 689 m
CENTRO DE SALUD JEAN HENRY DUNNANT · centro de salud · publico15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de casas de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 740.000 por mes, un 29,8% mas que en agosto de 2026 y un 34,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de casas de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 740.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+34.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 7.000/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Belgrano. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Campbell 1815, Belgrano, Rosario, Santa Fe
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