alquiler
$1.100.000
Casa · 100m² · 5 Ambientes
Belgrano · 5 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 2 dias
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Casa en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
ARS 1.040.000
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Casa en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Tucuman 7035 pb (impuestos a cargo del propietario)
Tucumán 7000, Piso PB, Belgrano · Belgrano, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Casa en planta baja en Barrio Belgrano
Casa en planta baja ubicada en Barrio Belgrano, a pocos metros de calle Córdoba y a pocas cuadras de Provincias Unidas.
La propiedad cuenta con cochera para dos autos, dos dormitorios, amplio living-comedor, cocina y patio.
Una opción cómoda y funcional, con espacios amplios y una excelente ubicación.
Requisitos:
• Garantías: 1 garantía propietaria más 2 recibos de sueldos; de no contar con la propietaria serían 4 recibos de sueldos de los cuales dos de ellos sean de entidades públicas. (Municipalidad, Provincia o Nación)
• TGI, API y AGUAS a cargo del locatario.
• Al alquiler mensual tenes que sumarle un gastos administrativos y un seguro contra incendio.
• El gasto del contrato es: Honorarios 5% sobre el total del contrato, e Informes de las garantías $50.000 aprox.
El contrato es por dos años con aumentos trimestrales según el ICL.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.338.400: primer mes $ 1.040.000, deposito $ 1.040.000 y comision inmobiliaria $ 1.258.400.
Costo de entrada$ 3.338.400
- Primer mes
- $ 1.040.000
- Deposito1mes
- $ 1.040.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.258.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.040.000
En 3 meses
~$ 1.092.631
En 12 meses
~$ 1.267.050
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 730.000· 12 avisos — este aviso pide 42% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mejico) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
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Salud
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HOSTAL ASISTIDO ESPECIALIZADO EN TRATAMIENTO DE ADICCIONES REGENESIS · hospital/clinica · privado5 min · 350 m
CS DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico9 min · 574 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de casas de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 14% mas que en agosto de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de casas de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-29.5%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-29.5%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Tucumán 7000, Piso PB, Belgrano, Belgrano, Rosario, Santa Fe
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