alquiler
$2.700.000
Casa · 241m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras
Alberdi · 8 amb · 3 dorm · 241 m2 · hace 6 dias
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Casa 3 ambientes en alquiler en Warnes 1700, Alberdi
ARS 800.000
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Casa en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en alquileren Warnes 1700, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 80 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Warnes 1700.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 750.000630.000805.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA DE PASILLO COCINA COMEDOR BAÑO COMPLETO 2 DORMTIORIOS CON PLACARD JARDIN CON PARRILLERO COCHERA CUBIERTA EXPENSAS BAJAS
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 15 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Warnes 1700
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberdi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Dar6 min · 356 m
Dar9 min · 571 m
Panaderia Santa Fe13 min · 835 m
Educacion
· 24 en la zona
C.E.P.A. NRO 97 · adultos · publica4 min · 265 m
E.E.M.P.A. NRO 1175 ANGELA ESTHER BUITRON · adultos · publica4 min · 265 m
ESCUELA NRO 69 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · primaria · publica4 min · 265 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Alberdi4 min · 227 m
Plaza Almirante Brown4 min · 252 m
Plaza Alberdi5 min · 335 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL DR. JUAN BAUTISTA ALBERDI · hospital/clinica · publico5 min · 348 m
SANATORIO NORTE · hospital/clinica · privado7 min · 423 m
CLINICA PLAZA ALBERDI · clinica especializada · privado9 min · 574 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de casas de 3 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 18,8% menos que en junio de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de casas de 3 ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.330/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Warnes 1700, Alberdi, Rosario, Santa Fe
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