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Casa 2 ambientes en venta en Velez Sarsfield al 1400, Islas Malvinas
Casa en venta
USD 30.000
= $ 47,4 M
Cuota UVA desde $ 269.415/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Velez Sarsfield al 1400, Islas Malvinas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
72 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Islas Malvinas

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 29% menos que lo normal entre los 21 casas de 1 habitacion en venta en Islas Malvinas publicados a menos de 10 cuadras de Velez Sarsfield al 1400.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 1.0581.875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 42.308
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 811
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Islas Malvinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE V. SARSFIELD ENTRE FLORIDA Y D. VELEZ, A 400 METROS DE AV. ALBREDI A LA ALTURA DEL 300. CUENTA CON UN DORMITORIO AMPLIO, COCINA COMEDOR, BAÑO, PATIO AMPLIO CON LAVADERO Y ACCESO A LA TERRAZA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.335 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.415/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Velez Sarsfield al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Campo Recreativo Daniel Esturel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Shell Select5 min · 290 m
La Gallega · Avenida Alberdi7 min · 473 m
Bulevar12 min · 768 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 64 DANIEL OSVALDO ESTUREL · inicial · publica3 min · 178 m
E.E.M.P.A. NRO 1307 MARTIN FIERRO · adultos · publica6 min · 353 m
ESCUELA NRO 6055 SIMON DE IRIONDO · primaria · publica6 min · 353 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Campo Recreativo Daniel Esturel6 min · 413 m
Plaza Leandro Martin Zini7 min · 416 m
Plaza Daniel Osvaldo Esturel8 min · 521 m
Salud
CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico6 min · 354 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico13 min · 816 m
CENTRO DE SALUD ROQUE COULIN · centro de salud · publico14 min · 892 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Islas Malvinas

El precio de casas de 1 dormitorio en Islas Malvinas esta hoy en una mediana de USD 66.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 1 dormitorio en Islas Malvinas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 66.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Islas Malvinas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Velez Sarsfield al 1400, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

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