venta
USD 100.000
Casa · 212m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Barrio Industrial·7 amb · 5 dorm · 212 m2·publicada ayer
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Casa 11 ambientes en venta en Humberto Primo 1330, Barrio Industrial
USD 79.900
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Casa 11 ambientes en ventaen Humberto Primo 1330, Barrio Industrial
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 337 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Industrial
Pide USD 79.900, un 45% menos que lo normal entre los 76 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio Industrial publicados a menos de 10 cuadras de Humberto Primo 1330.
45% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 400lo normal · 730583
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 146.090
- Tamaño normal
- 185 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 177 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 698
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dueño vende o permuta por casa o dto de 2 dormitorios.
Casa con gran potencial, 4 dormitorios, local comercial con baño, cochera techada, patio pequeño adelante, living, cocina comedor muy luminosa amplios ventanales, gran jardín trasero con césped de 8,66m x 18m piscina, parrillero y quincho de 8,66m x 4,00m.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 86.120 en total: USD 79.900 del aviso mas USD 6.220 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 720.718 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 86.120
- Precio del aviso
- USD 79.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.321
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 999
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 720.718/mes
Necesitas ingresos por $ 2.882.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Humberto Primo 1330
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Martin Zini) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Bulevar9 min · 545 m
Todo Chen12 min · 753 m
Shell Select12 min · 797 m
Educacion
· 24 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3072 SANTO DOMINGO SAVIO · secundaria · privada3 min · 180 m
ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL PART. INC. NRO 2048 ORATORIO DOMINGO SAVIO · adultos · privada3 min · 180 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1232 SANTO DOMINGO SAVIO · inicial/primaria · privada3 min · 180 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Leandro Martin Zini2 min · 137 m
Plaza del Ferroviario7 min · 468 m
Plaza Jose Marti10 min · 662 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico9 min · 559 m
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico11 min · 735 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Industrial
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Industrial esta hoy en una mediana de USD 59.999, un 24,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Industrial
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 59.999
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Barrio Industrial.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Industrial
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 88.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Industrial.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Barrio Industrial
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 92.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Industrial.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Barrio Industrial
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 448/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Industrial.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Industrial
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 46.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-30.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Industrial.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Humberto Primo 1330, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe
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