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Casa en venta en Parque · 10 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Parque · 10 ambientes

Venta casa en planta alta

Zeballos 2000, Parque · Parque, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
9
Baños
2
Sup. total
200 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Parque

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 58% menos que lo normal entre los 273 casas de 9 habitaciones en venta en Parque publicados a menos de 10 cuadras de Zeballos 2000, Parque.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 1.6491.4111.912

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 9 habitaciones
Lo normal para 9 habitaciones
USD 329.801
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
290 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.840
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Planta con 9 dormitorios, con dos baños, unidad U2 01-01: La suma de las áreas internas (vivienda + semicubierto) ronda los 220 m² a 240 m² netos. Martin de Premoli Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 150.898 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 10.898 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 50 en la zona
MiniMarket El Meñique2 min · 151 m
Salvador4 min · 232 m
La Gallega4 min · 244 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica4 min · 264 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada5 min · 330 m
I.S.P.A. NRO 4088 MECANICA DENTAL · superior · privada5 min · 339 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta del Aguaribay3 min · 209 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield5 min · 289 m
Plazoleta Emilia Bertole6 min · 373 m
Salud · 28 en la zona
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado3 min · 177 m
SAMCO DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ - DR. ANSELMO PEDRO GAMEN · hospital/clinica · publico3 min · 197 m
INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque esta hoy en una mediana de USD 164.500, un 31,6% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 164.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Parque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zeballos 2000, Parque, Parque, Rosario, Santa Fe

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