Casa en venta en Fisherton R. · 0 ambientes
Casa en venta
USD 259.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Fisherton R. · 0 ambientes

VENTA - Casa de 3 dormitorios en Aldea Fisherton,

Ugarteche y Schweitzer · Fisherton R., Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Fisherton R.

Piden de mas

Pide USD 259.000, un 9% mas que lo normal entre los 65 casas de 3 habitaciones en venta en Fisherton R. publicados a menos de 10 cuadras de Ugarteche y Schweitzer.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.727lo normal · 1.5791.2082.105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 236.842
Tamaño normal
147 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.579
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

El condominio se encuentra ubicado sobre calle Ugarteche esquina Schweitzer, Aldea, Fisherton, zona de gran crecimiento, escuelas, restaurantes, supermercados y Shoppings de cercanía. Además de seguir siendo un barrio tranquilo y familiar. Compuesto por 14 unidades, construidas con materiales de primera calidad. Cada una de ellas posee un ingreso individual, con veredas simétricas y un Porsche. Cuenta con espacio para estacionar dos vehículos; uno cubierto y el otro descubierto. En la planta baja, cerca del ingreso, se halla un pequeño toilette y una cocina amplia y luminosa con una ventana que da al frente. Está separada del comedor diario por barra desayunadora. Living con gran ventanal con vista a una galería pergolada. Pequeño lavadero y un parrillero. Jardín de 5×5 metros. En la planta superior se dispone un dormitorio con placard que puede hacer las veces de estudio o escritorio. Luego se encuentra otro dormitorio, más espacioso, con sus correspondientes placares y a continuación, siguiendo por el pasillo, hay un baño completo con bañera. Habitación principal, con un cómodo vestidor y su propio baño; con ducha y mampara. La propiedad cuenta con un quincho totalmente equipado, el mismo se compone de un espacio cubierto y una galería abierta, con su propio toilette y un parrillero. Este lugar permite organizar eventos para una mayor cantidad de personas. El complejo completa sus amenities con una piscina y un solárium, a los cuales se puede ingresar por accesos internos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 279.161 en total: USD 259.000 del aviso mas USD 20.161 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.317.853 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 279.161
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.521
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.238
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.317.853/mes

Necesitas ingresos por $ 9.271.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
GiFrut · Ambato9 min · 578 m
AldeaMarket · Ambato9 min · 603 m
Super del Paseo · Malabia 13412 min · 771 m
Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3192 COLEGIO BIRO · secundaria · privada10 min · 631 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1517 COLEGIO BIRO · inicial/primaria · privada10 min · 631 m
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fisherton R.

El precio de casas de 3 dormitorios en Fisherton R. esta hoy en una mediana de USD 220.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Fisherton R.

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 220.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Fisherton R.. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ugarteche y Schweitzer, Fisherton R., Rosario, Santa Fe

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