venta
USD 290.000
Casa · 340m² · 4 Ambientes
Fisherton · 4 amb · 1 dorm · 340 m2 · publicada ayer
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Casa 0 ambientes en venta en Petrona Avalos al 700, Fisherton
USD 225.000
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Casa en venta
USD 225.000
= $ 357,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 MCasa 0 ambientes en ventaen Petrona Avalos al 700, Fisherton
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 480 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Fisherton
Pide USD 225.000, un 27% menos que lo normal entre los 117 casas de 3 habitaciones en venta en Fisherton publicados a menos de 10 cuadras de Petrona Avalos al 700.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.184lo normal · 1.6331.927
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 310.333
- Tamaño normal
- 185 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 140 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.458
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
IMPERDIBLE CASA EN FISHERTON EN MUY BUENAS CONDICIONES
Ubicación: La casa está ubicada en Petrona Avalos 786 bis.
Está ubicada en Fisherton, barrio super tranquilo ideal para una familia con chicos. Se encuentra en las cercanías de ruta 9, la cual facilita una vía rápida para dirigirse a la ciudad de Rosario y/o Funés.
La misma cuenta con dependencias cercanas ya sea almacenes y quioscos.
Descripción del inmueble: Casa de ladrillos vistos y jardín
Planta baja
Ingreso a la propiedad por el frente, teniendo una cochera pasante techada para dos vehículos.
La cochera cuenta con una galería pasante con parrilla y un espacio de guardado.
También cuenta con un amplio Jardín con espacio para hacer una pileta.
Ingresando a la casa por el frente tenemos un comedor diario cómodo y un living comedor con hogar.
En la misma planta está la cocina semi integrada a un comedor diario, con lavadero independiente y un baño completo.
Planta alta
En la planta alta se encuentran los tres dormitorios, todos los dormitorios cuentan con pisos flotantes en buen estadp.
El dormitorio principal tiene un baño en suite y vestidor.
Los dormitorios secundarios cuentan con placares instalados y espacios de guardado con opción de altillo. En la misma planta tenemos un baño completo y una terraza con opción a cerrarla para hacer un cuarto dormitorio.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 242.514 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 17.514 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
Costo total realUSD 242.514
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.029.556/mes
Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Petrona Avalos al 700
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (La Canchita) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
GiFrut · Ambato5 min · 318 m
AldeaMarket · Ambato5 min · 321 m
Dock Point10 min · 666 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 230 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 209 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 519 DOCTORA ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica4 min · 257 m
ESCUELA NRO 299 CEFERINO NAMUNCURA · primaria · publica4 min · 257 m
Espacios verdes
La Canchita4 min · 271 m
Salud
CENTRO DE SALUD CEFERINO NAMUNCURA - ROSARIO · centro de salud · publico6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Fisherton
El precio de casas de un ambiente en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 180.000, lo mismo que en julio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas monoambientes en Fisherton
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Fisherton
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana de 108 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Fisherton
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 392.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Fisherton
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 914/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Fisherton
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 203.745
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana de 243 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Petrona Avalos al 700, Fisherton, Rosario, Santa Fe
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