Casa en venta en Fisherton · 0 ambientes

Casa en venta en Fisherton · 0 ambientes

Venta Casa 3 dormitorios en Fisherton - a 2 cuadras del Rosario Golf Club

Casa en Fisherton - a 2 cuadras del Rosario Golf Club · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Fisherton

Esta en lo normal

Pide USD 370.000, un 1% menos que lo normal entre los 85 casas de 3 habitaciones en venta en Fisherton publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Fisherton - a 2 cuadras del Rosario Golf Club.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.233lo normal · 1.2401.0361.713

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 372.000
Tamaño normal
290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 959
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Importante casa en Fisherton Tradicional, a solo dos cuadras del Rosario Golf Club Ubicada en uno de los sectores más consolidados de Fisherton, esta propiedad combina una excelente calidad constructiva, ambientes de amplias dimensiones y un entorno residencial privilegiado. A solo dos cuadras del Rosario Golf Club, con rápidos accesos a las principales avenidas y cercana a centros comerciales y de servicios, ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, confort y conectividad. Desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 770 m2, cuenta con 300 m2 cubiertos de excelente calidad, más de 100 m2 de galerías, jardín parquizado y una amplia piscina con solárium húmedo. La vivienda se desarrolla en dos plantas y se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar. En planta baja, el porche de ingreso conduce al hall de recepción y al amplio living-comedor, principal protagonista de la casa por sus generosas dimensiones y excelente relación con el exterior. La cocina-comedor ofrece gran capacidad de guardado y cómodos espacios para el uso diario. En este nivel también se encuentran un dormitorio, un baño completo, lavadero independiente y extensas galerías que se integran al jardín. El sector exterior fue diseñado para disfrutar durante todo el año, con una gran piscina, solárium, parrillero, amplio espacio verde, cuarto de guardado multiuso y garage con portón automático. En la planta alta se ubica la master suite, que cuenta con vestidor, baño con hidromasaje y vistas al jardín. Además, dispone de un espacio de escritorio con salida a balcón al frente, un tercer dormitorio y un segundo baño completo. En planta alta encontramos también un minibar/kitchenette secundaria. Una propiedad que se destaca por la calidad de sus materiales, la amplitud de sus ambientes y una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio. Características generales Calefacción por radiadores. Aire acondicionado central. Ventiladores de techo en distintos ambientes. Garage con portón automático. Sistema de alarma. Generador eléctrico. Excelente estado de mantenimiento. Lista para habitar. Ubicación: Juarez Celman esquina Juan José Paso Consultanos por mayor información o visitas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 398.801 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 28.801 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 398.801
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.745
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (La Canchita) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
GiFrut · Ambato4 min · 237 m
AldeaMarket · Ambato4 min · 256 m
Dock Point12 min · 744 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 230 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 358 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 519 DOCTORA ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica6 min · 411 m
ESCUELA NRO 299 CEFERINO NAMUNCURA · primaria · publica6 min · 411 m
Espacios verdes
La Canchita7 min · 422 m
Salud
CENTRO DE SALUD CEFERINO NAMUNCURA - ROSARIO · centro de salud · publico8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de casas de un ambiente en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 180.000, lo mismo que en julio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Fisherton

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
06 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Fisherton - a 2 cuadras del Rosario Golf Club, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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