P Proppies
Propiedad en venta en La Florida · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 280.000
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Propiedad en venta en La Florida · 8 ambientes

Buchanan 646 - casa de 5 dormitorios a estrenar en venta - la florida, rosario

Buchanan 646 , La Florida · La Florida, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
177 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa de 5 dormitorios a estrenar en venta, con salida a dos calles, amplio living comedor, cocina independiente con isla, lavadero independiente, amplio jardín con parrillero, dormitorio o escritorio en planta baja, baño de recepción, 4 dormitorios en planta alta, principal en suite con vestidor, baño completo con ante baño. Todas las ventanas cuentan con rejas y cortinas de enrollar automatizadas. Escalera y dormitorios con pisos de madera maciza plastificada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 301.795 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 21.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 301.795
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.131
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Centenario) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Pagano Hogar · Bulevar General Jose Rondeau 39477 min · 435 m
El Principe11 min · 704 m
Educacion · 13 en la zona
AULA RADIAL SAN JOSE OBRERO - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8119 · secundaria · privada2 min · 128 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1262 SAN JOSE OBRERO · inicial/primaria · privada4 min · 286 m
ESCUELA NRO 6397 SAN JOSE DE CALASANZ · inicial/primaria · publica6 min · 380 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Centenario1 min · 83 m
Plaza Ovidio Lagos7 min · 459 m
Parque Carlos German Euscariza10 min · 626 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD LA FLORIDA · centro de salud · publico10 min · 631 m
SANATORIO DE LA COSTA · clinica especializada · privado12 min · 762 m
CENTRO DE SALUD N° 7 12 DE OCTUBRE · centro de salud · publico13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Buchanan 646 , La Florida, La Florida, Rosario, Santa Fe

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