Propiedad en venta en Abasto · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Abasto · 7 ambientes

Casa de 2 dormitorios al frente a restaurar en abasto

Mitre 2491 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa al frente desarrollada en dos plantas a reciclar en Abasto. PB con hall, living, comedor, un dormitorio, baño y cocina comedor independiente. Salida a patio seco. Escalera a PA con dos dormitorios y baño. Escalera externa a habitación de servicio y acceso a lavadero. Frente con detalles en piedras, aberturas de chapa con cortinas de enrollar en exteriores, algunas con celosías, y otras de aluminio. Pisos de parquet de madera combinados con mosaicos y cerámicos en espacios húmedos. Cuenta con servicio de gas. No tiene instalación de agua caliente. Cocina con alacena y bajo mesada, cocina de 4 hornallas, calefacción a gas. Dos baños, uno completo, ambos con revestimiento de azulejos y espacio de ducha. Grifería y sanitarios standard. Tanque de agua. Ubicación: En pleno barrio de Abasto, a una cuadra de Bv. 27 de Febrero y a pocas cuadras de Av. Pellegrini, con fácil acceso y servicio de transporte publico. Observación: Escriturado. No cuenta con planos, no apto crédito. Antiguedad 1960. No es PH. Superficie del terreno 75m2. Medidas del terreno 8.66m por 8.66m. Superficie cubierta 130m2 NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lucio Fontana) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
La Verdu de Mili · Bulevar 27 de Febrero 11573 min · 172 m
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Don Lopez3 min · 176 m
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Salud · 10 en la zona
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HOSPITAL ITALIANO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre 2491 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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