P Proppies
Propiedad en venta en Pichincha · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 57.000
= $ 90,5 M
Cuota UVA desde $ 514.154/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Pichincha · 6 ambientes

Ph en pichincha

Av. Francia al 200 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

Gran oportunidad para Flipping inmobiliario en Pichincha! Departamento en Ph, ingreso por pasillo, ubicado en planta baja. Se desarrolla en tres niveles: Planta Baja: ingreso a living comedor amplio con salida a patio con espacio de lavadero, 2 dormitorios uno de ellos con salida al patio, un baño reciclado con cucha, cocina comedor amplia. Segundo nivel: se accede por escaleras desde el living comedor, espacio amplio con ventanales, luminoso, con un baño tipo toilette. Tercer Nivel: se accede por escaleras, gran espacio apto SUM/tercer dormitorio con ventanales muy luminoso. La unidad tiene gas natural y cañerias nuevas, de estructura sólida, necesita algunos arreglos. Oportunidad primera vivienda o para aquellos que buscan reciclar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.436 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.436
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.655
Sellos y tasas~1.25%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 26 en la zona
Saturno2 min · 159 m
La Braserita5 min · 339 m
La Granja de Orson8 min · 482 m
Educacion · 36 en la zona
I.S.P.A. NRO 4080 TECNOLOGIA MEDICA · superior · privada2 min · 122 m
E.E.M.P.A. NRO 1317 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · adultos · publica4 min · 256 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 632 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · secundaria · publica4 min · 256 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau4 min · 264 m
Plaza de Las Americas6 min · 376 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau6 min · 393 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico5 min · 335 m
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto6 min · 378 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Pichincha: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Francia al 200 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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