Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 292.000

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 6 ambientes

Casa en venta cuatro dormitorios en barrio lourdes rosario

ZEBALLOS 2500 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
151 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de pasillo compuesta por cocina, living-comedor y toilette en planta baja. En la segunda planta encontramos 3 dormitorios, uno con vestidor y baño en suite. La tercer planta cuenta con un quincho con toilette, lavadero y parrillero con salida a una gran terraza exclusiva, o bien un quincho más pequeño y un cuarto dormitorio/oficina con deck y pileta. ZONA A pocas cuadras de colegios y facultades, a 3 cuadras de Bv. Oroño y 2 de avenida Pellegrini, hace de ésta una locación estratégica. TERMINACIONES Carpintería con marcos y hojas línea Módena negras VIDRIOS DVH de alta prestación. Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un aire acondicionado en cada ambiente. Frente e interior de placares de melanina 18mm. Baños revestidos en porcelanato. Piso de porcelanato en ambas plantas. Zócalos escuadrados de pvc en interior. Grifería FV / Puelo. Espacio para lavarropas. Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV. Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina, color y mesadas a medida. Picaportes acerados. Sanitarios Ferrum / Bari. En los muros que den al exterior del lado de los linderos, se colocara aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad y el resto de los muros al exterior se realizaran con ladrillo retak para una máxima aislación térmica/acústica Revestimientos: cocinas sobre mesada Porcelanato. Horno y anafe: a gas Longvie. Marmolería: mesada de cocina en Purastone. Caldera dual para calefacción incluido radiadores. Vanitory en Purastone o similar. Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios. Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Casa miki-chi M2 cubiertos 151 M2 descubiertos 46,84 M2 totales 197,84 FECHA DE ENTREGA Marzo 2027 Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. • Mario Fenoglio Mat N 1873

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 314.730 en total: USD 292.000 del aviso mas USD 22.730 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.633.912 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 314.730
Precio del aviso
USD 292.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.480
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.633.912/mes

Necesitas ingresos por $ 10.535.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Palomar Plaza Isaac Newell) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 21 en la zona
Rex6 min · 358 m
Don Chilo · Mendoza 24037 min · 426 m
Full7 min · 474 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1105 DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada4 min · 257 m
I.S.P.I. NRO 9110 DE LA SAGRADA FAMILIA · secundaria/superior · privada4 min · 257 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Palomar Plaza Isaac Newell5 min · 341 m
Jardin Frances7 min · 419 m
Plazoleta Emilia Bertole7 min · 443 m
Salud · 19 en la zona
INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado7 min · 453 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado7 min · 455 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA DIGESTIVA DE ROSARIO · centro de salud · privado7 min · 459 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ZEBALLOS 2500 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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