Propiedad en venta en Alberdi · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000

Propiedad en venta en Alberdi · 6 ambientes

Venta casa 4 dormitorios en alberdi

Jose C Paz al 2000 , Alberdi · Alberdi, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Antigüedad
30 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA CASA DE CUATRO DORMITORIOS CON JARDíN Y PILETA EN ALBERDI Distribución: • PLANTA BAJA: Amplio living comedor, cocina incorporada con isla, living con amplios ventanales, hogar a leña y vistas al jardín. Sector de lavadero, baño amplio, un dormitorio con baño en suite, dos dormitorios mas de cómodas dimensiones y placard incorporado. • PLANTA ALTA: Acceso por escalera interna, un dormitorio y acceso al balcón terraza. Por escalera independiente desde el frente se accede a ambiente único con cocina integrada y baño completo. • DOBLE COCHERA con ingresos independientes. Uno semi cubierto y otro con espacio para dos autos, cubierto y semi cubierto. • Patio con césped natural, pileta y Parrillero. Características Generales Gas Natural: SI Agua Potable: SI Orientación : OESTE Antiguedad : 30 años Casa en muy buen estado general, de techos altos y muy bien iluminada. Ventilación cruzada en toda la vivienda. Superficie de 350 m2 cubiertos desarrollada en dos plantas. Zonificación: Barrio Alberdi • Tradicional zona residencial de Rosario, de casas bajas y excelente ubicación, con retiro de césped en veredas y arboleda. • A 200 metros de Bv. Rondeau, lo que permite un rápido acceso al centro de la ciudad y a la Av. Circunvalación.. • A metros del Rio Paraná. • Cercano al Parque Alem y Portal Rosario Shopping. NECESITáS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BúSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 312.574 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 22.574 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 312.574
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.422
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberdi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Dar3 min · 213 m
El Principe11 min · 730 m
Dar15 min · 983 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1154 NUESTRA SEÑORA DE LA MEDALLA MILAGROSA · inicial/primaria · privada2 min · 146 m
I.S.P.I. NRO 9126 NUESTRA SEÑORA DE LA MEDALLA MILAGROSA · secundaria/superior · privada2 min · 146 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8051 SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada2 min · 151 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Alberdi3 min · 188 m
Plaza Santos Dumont4 min · 248 m
Plaza Almirante Brown4 min · 265 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PLAZA ALBERDI · clinica especializada · privado1 min · 59 m
SANATORIO PLAZA ALBERDI · centro de salud · privado1 min · 61 m
HOSPITAL DR. JUAN BAUTISTA ALBERDI · hospital/clinica · publico3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jose C Paz al 2000 , Alberdi, Alberdi, Rosario, Santa Fe

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