Propiedad en venta en Pichincha · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 332.000

Propiedad en venta en Pichincha · 5 ambientes

Venta ph pichincha

Brown 2761 , Piso 0, Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
223 m²

Descripcion

Este espectacular PH de pasillo en venta en construcción con entrega en marzo de 2027, ofrece un estilo de vida contemporáneo y cómodo. Ubicado en la zona privilegiada de Brown 2700, barrio Pichincha en la pujante zona pintoresca de Puerto Norte y la mejor gastronomía de la ciudad. Este espacio está diseñado para satisfacer las necesidades de una familia que buscan un hogar funcional y estéticamente atractivo. Se desarrolla en tres plantas, planta baja con ingreso a patio que da luz natural a living comedor, cocina mas un toilete y lavadero. En planta alta hay dos baños completos, tres dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite. En terraza con toda la luz y privacidad, se encuentra el quincho cubierto con parrillero, toilete y espacio abierto donde se encuentra la piscina y solarium con verde. que ofrecen un espacio perfecto para relajarse en familia y con amigos. Con una orientación este, la vivienda garantiza una excelente iluminación natural durante gran parte del día. Entre las características más destacadas, se encuentran pisos de porcelanato, horno electrico y anafe a gas embutido. Los dormitorios cuentas con placares completos. Las aberturas cuentan con cerramientos de aluminio y vidrios de DVH. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un inmueble moderno y bien ubicado en Rosario. La ausencia de cochera permite aprovechar al máximo el espacio, mientras que la cercanía a servicios y transporte público facilita la vida cotidiana. Este PH es la opción ideal para quienes buscan calidad, confort y un ambiente acogedor para vivir. Toda información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos y servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod. Civ y Com. • KP602132 • T110720 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 357.843 en total: USD 332.000 del aviso mas USD 25.843 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.994.722 por mes con ingresos de $ 12 M.

Costo total realUSD 357.843
Precio del aviso
USD 332.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.641
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.052

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.994.722/mes

Necesitas ingresos por $ 11.978.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Pichincha) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Distinciones4 min · 244 m
La Braserita4 min · 286 m
Coreano5 min · 298 m
Educacion · 33 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8025 VIRGEN DEL ROSARIO · secundaria · privada4 min · 260 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1018 VIRGEN DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada4 min · 260 m
I.S.P.I. NRO 4004 VIRGEN DEL ROSARIO · superior · privada4 min · 260 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Paseo Pichincha4 min · 281 m
Plazoleta Alberto Olmedo6 min · 394 m
Plaza Padre Tomas Santidrian6 min · 400 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado8 min · 525 m
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado9 min · 545 m
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto11 min · 673 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Pichincha: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Brown 2761 , Piso 0, Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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