Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 279.000

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 5 ambientes

Venta - casa de pasillo único, 3 dormitorios, piscina, parrillero y patio - barrio lourdes, rosario.

Casa Arcilla | Pueyrredón al 1300 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
129 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA • Casa de pasillo única, 3 dormitorios, piscina, parrillero y patio • Barrio Lourdes, Rosario. Descripción: Propiedad desarrollada en tres plantas + entrepiso. Planta Baja: Casa de pasillo única, con doble ingreso hacia la cocina y el estar comedor en doble altura. Ambos espacios se encuentran integrados, generando un ambiente amplio y conectado. Esta planta se completa con un toilette. Entrepiso: A continuación, un espacio abierto que balconea al estar y suma un sector destinado a escritorio. En este mismo nivel se encuentra el primer dormitorio, con salida al balcón. Planta Alta: En el siguiente nivel se desarrolla el dormitorio principal, con vestidor, baño completo y salida a un balcón corrido que comparte con el tercer dormitorio. También cuenta con un segundo baño completo. Terraza: Finalmente, la terraza ofrece un sector al aire libre con parrillero, piscina, solárium y ducha. Observaciones: La propiedad no cuenta con cochera. Ubicación: Ubicada en Barrio Lourdes, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales, servicios, y bancos, y a pocas cuadras de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y Av. Francia. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 129,90 m2. Superficie Semicubierta: 8,30 m2. Superficie Descubierta: 62,65 m2. Total Construido: 138,20 m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 300.718 en total: USD 279.000 del aviso mas USD 21.718 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.516.649 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 300.718
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.102
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.488
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.516.649/mes

Necesitas ingresos por $ 10.066.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 28 en la zona
Rex3 min · 175 m
Don Chilo · Mendoza 24033 min · 200 m
Florencia5 min · 315 m
Educacion · 62 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada2 min · 132 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada5 min · 303 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1105 DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada6 min · 404 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta del Aguaribay8 min · 483 m
Plazoleta Emilia Bertole8 min · 521 m
Palomar Plaza Isaac Newell9 min · 566 m
Salud · 21 en la zona
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado6 min · 385 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado6 min · 399 m
INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado7 min · 441 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa Arcilla | Pueyrredón al 1300 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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