Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 295.000

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 5 ambientes

Casa 3 dormitorios en nuestra señora de lourdes

Pueyrredon al 1300 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
129 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Pueyrredon 1333 | Casa 3 dormitorios Ubicación: Barrio Lourdes, a tan solo 3 cuadras de Bv. Oroño Proyecto: Casa de pasillo único con 3 dormitorios, patio y terraza con pileta más parrillero. Ingreso a patio con canteros, gran living-comedor con cocina anexa y baño toilette de recepción, escalera a entrepiso ideal para escritorio más dormitorio con balcón, segundo nivel con 2 dormitorios completos con 2 baños (uno en suite), ambos con salida a balcón y master suite con vestidor. Azotea privada con parrillero y pileta con deck. 100% restaurado a nuevo con aberturas de madera, pisos flotantes símil madera y baldosas tipo graníticas en espacios húmedos, agua caliente por caldera, calefacción por radiadores (no incluye artefactos), cocina lineal con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable sobre mesada de silestone, placares incorporados, techos altos de bovedilla pintada y luminaria incorporada. Baños nuevos con toda la onda y detalles de diseño, duchadores con mamparas de vidrios y loza sanitaria más griferías de primeras marcas. Observaciones: Entrega inmediata. Lista para escriturar No apta crédito. Opcional venta amoblada. No es PH. Pasillo único. AR INVERSIONES • NEGOCIOS INMOBILIARIOS / Mat. 1388

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 317.963 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 22.963 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 317.963
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.567
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 27 en la zona
Rex3 min · 189 m
Don Chilo · Mendoza 24034 min · 227 m
Florencia5 min · 340 m
Educacion · 62 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada2 min · 143 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada5 min · 331 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1105 DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada6 min · 380 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta del Aguaribay8 min · 483 m
Plazoleta Emilia Bertole8 min · 511 m
Palomar Plaza Isaac Newell8 min · 540 m
Salud · 21 en la zona
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado6 min · 392 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado6 min · 404 m
INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado7 min · 441 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pueyrredon al 1300 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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