Propiedad en venta en Martin · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 550.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Propiedad en venta en Martin · 5 ambientes

Piso exclusivo primera línea al río

Chacabuco 1300, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
285 m²
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Piso exclusivo en primera línea al río, en el Edificio Mediterráneo, pleno corazón de Barrio Martin. Ingreso principal a un amplio living comedor en L con orientación noreste y salida a un gran balcón corrido con piso de mármol y cerramiento vidriado . Baño de recepción . Segundo ingreso a cocina modernizada con alacenas sobre y bajo mesada , comedor diario y estar con salida a otro balcón . Lavadero independiente con toilette y gran espacio de guardado . Distribuidor hacia 4 dormitorios y un baño completo; cuarto principal con balcón, vestidor y baño en suite de categoría, al igual que los demás: mesadas de mármol, hidromasajes, mamparas y porcelanato . Climatización central frío/calor y detalles de construcción de excelencia. Superficie total: 285 m². Balcones: 48 m2. Cochera doble y baulera . Edificio con vigilancia 24 hs , piscina con solárium y SUM en terraza . Apto crédito . Una propuesta única para vivir con vistas privilegiadas y máximo confort.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 592.812 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 42.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 592.812
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 15.972
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo 20 de Junio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 21 en la zona
Dar4 min · 244 m
La Pasteleria4 min · 285 m
Dulces de Nita Rosario · Zeballos 1124 min · 286 m
Educacion · 32 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 5 PROFESOR OSCAR GIANNONE · otros · publica1 min · 91 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 430 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica2 min · 122 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 16 DOCTOR BERNARDO ALBERTO HOUSSAY · superior · publica2 min · 122 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Paseo 20 de Junio2 min · 153 m
Anexo Parque Nacional de la Bandera3 min · 165 m
Paseo 20 de Junio3 min · 191 m
Salud
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico9 min · 557 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacabuco 1300, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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