Propiedad en venta en Martin · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 235.000
+ ARS 140.000 de expensas

Propiedad en venta en Martin · 5 ambientes

Departamento 2 dormitorios barrio martin

Zeballos al 100 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Excelente Semipiso de 2 Dormitorios al Frente | Piso 5 | Orientación Norte | Apto Credito Destacado semipiso de 105 m2 totales (90 m2 cubiertos) que combina amplitud, luminosidad y una distribución funcional. Ubicado en un quinto piso al frente con orientación norte, la propiedad garantiza luz natural y excelente ventilación durante todo el día. Características principales y distribución: -área Social: Ingreso principal a un living de amplias dimensiones. Destaca su aventanamiento de piso a techo que abarca todo el ancho del ambiente, con aberturas de Doble Vidrio Hermético (DVH) que aseguran una óptima aislación térmica y acústica. Desde aquí se accede a un balcón al frente de muy buen tamaño. Cuenta además con un toilette de recepción. -Cocina y Servicios: Cocina y comedor diario en ambientes separados, brindando gran comodidad y privacidad en el uso diario. Posee conexión directa a un lavadero independiente y la propiedad está equipada con caldera dual. -área íntima: Un pasillo distribuidor conduce al sector privado, compuesto por dos dormitorios orientados al sur, ambos de generosas dimensiones y provistos de placares empotrados. -Baño Principal: Baño completo que incluye antebaño, bañera y extractor. -Climatización: Máximo confort asegurado en cualquier época del año, con todos los ambientes climatizados mediante equipos de aire acondicionado y calefacción central por radiadores. -Cochera (Opcional): Posibilidad de adquirir un espacio de cochera por USD 18.000 (valor no incluido en el precio de publicación del departamento).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 253.292 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 18.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 253.292
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.824
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
Dulces de Nita Rosario · Zeballos 1121 min · 41 m
Feria Autogestiva 21 Parque Urquiza5 min · 300 m
Dar5 min · 316 m
Educacion · 46 en la zona
I.S.P.A. NRO 4070 INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES EN RECURSOS HUMANOS · superior · privada2 min · 144 m
I.S.P.A. NRO 4073 AGENTES DE PROPAGANDA MEDICA · superior · privada2 min · 144 m
ESCUELA NRO 58 JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial/primaria · publica3 min · 223 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Belgica1 min · 75 m
Paseo de la Unidad de la Humanidad4 min · 267 m
Parque Urquiza5 min · 295 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico6 min · 361 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado9 min · 549 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado14 min · 876 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zeballos al 100 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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