Propiedad en venta en Martin · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 76.000
+ ARS 91.000 de expensas

Propiedad en venta en Martin · 5 ambientes

Departamento de dos dormitorios mas comodin en venta en rosario - martin

Necochea al 1300 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

Departamento de dos dormitorios mas comodín en Barrio Martín, una de las zonas más buscadas de Rosario por su cercanía al río y al centro.La unidad cuenta con 57,37 m2 bien distribuidos. Dispone de living comedor, lavadero ,cocina separada refaccionada, con buen espacio de guardado y funcionalidad. Posee dos dormitorios principales más un comodín, ideal para escritorio, tercer dormitorio o espacio de trabajo. Aires acondicionados en el comedor y en las dos habitaciones. Cuenta con un baño completo. Orientación Este, lo que brinda muy buena luz natural por la mañana. Ya tiene la adecuación de gas nueva, de acuerdo a normas técnicas de Litoral Gas . Ubicado en pleno Barrio Martín, en un entorno residencial con cercanía a espacios verdes, comercios y transporte, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.916 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.916 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 685.539 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.916
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.207
Sellos y tasas~1.25%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 685.539/mes

Necesitas ingresos por $ 2.742.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgica) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 26 en la zona
Dar2 min · 141 m
La Pasteleria3 min · 172 m
Dulces de Nita Rosario · Zeballos 1123 min · 181 m
Educacion · 48 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 430 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica1 min · 36 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 16 DOCTOR BERNARDO ALBERTO HOUSSAY · superior · publica1 min · 36 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 5 PROFESOR OSCAR GIANNONE · otros · publica2 min · 158 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Belgica3 min · 161 m
Plazoleta Anibal Troilo4 min · 225 m
Plazoleta Manuel Alejandro Puerreydon4 min · 274 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico6 min · 404 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado12 min · 743 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social14 min · 872 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Necochea al 1300 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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