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Propiedad en venta en La Florida · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en La Florida · 5 ambientes

La florida. casa interna única. quincho y terraza.

Paysandú 521 , Piso 0, La Florida · La Florida, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
135 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Ubicación: A sólo 5 cuadras del Río Paraná y el Balneario La Florida. A 3 cuadras de Boulevard Rondeau, principal via de acceso de la Zona Norte de la Ciudad, y Centro Comercial. Con 4 Clubes Sociales en pocas cuadras de distancia. Escuelas Privadas y Públicas en la Zona. Una tranquila ubicación para vivir. Descripción: Impecable Casa interna única. Pasillo todo de uso de la Propiedad. Ingreso a Patio. Sector de Quincho con parrillero. Lilving-comedor con cocina incorporada. Baño completo. Dos dormitorios con placares. Acceso a planta alta por escalera desde patio. En planta alta posee cuarto comodín. Y terraza. Es APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO. Se encuentra dentro de un PH, siendo 3 unidades en total. Superficies: Superficie Cubierta: 61,40 mts2. Superficie Descubierta: 73,97 mts2 Superficie Total: 135,37 mts2 • KP603890 • T110620 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.293 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 5.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Centenario) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
El Principe9 min · 595 m
Pagano Hogar · Bulevar General Jose Rondeau 394710 min · 625 m
Educacion · 13 en la zona
AULA RADIAL SAN JOSE OBRERO - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8119 · secundaria · privada4 min · 250 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1185 SAN RAMON · inicial/primaria · privada6 min · 373 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1262 SAN JOSE OBRERO · inicial/primaria · privada7 min · 436 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Centenario4 min · 257 m
Parque Carlos German Euscariza8 min · 512 m
Plaza Ovidio Lagos9 min · 546 m
Salud
SANATORIO DE LA COSTA · clinica especializada · privado9 min · 584 m
CENTRO DE SALUD LA FLORIDA · centro de salud · publico12 min · 746 m
CENTRO DE SALUD N° 7 12 DE OCTUBRE · centro de salud · publico15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paysandú 521 , Piso 0, La Florida, La Florida, Rosario, Santa Fe

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